2025年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

表1：2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	1-4月平均	城市	环比	同比	1-4月平均
城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	100.1	95.0	94.5	唐　　山	99.6	92.7	92.5
天　　津	100.4	98.1	97.8	秦皇岛	99.7	93.3	92.9
石家庄	99.8	96.3	96.2	包　　头	99.6	93.6	93.5
太　　原	100.3	101.1	101.1	丹　　东	99.9	94.3	93.9
呼和浩特	99.8	94.0	94.0	锦　　州	99.5	95.4	95.3
沈　　阳	99.6	97.2	97.0	吉　　林	99.7	94.6	94.3
大　　连	100.5	95.9	95.0	牡丹江	99.8	93.3	93.0
长　　春	99.8	96.2	96.0	无　　锡	99.7	96.0	95.9
哈尔滨	99.7	94.8	94.4	徐　　州	99.6	94.3	94.1
上　　海	100.5	105.9	105.7	扬　　州	99.9	94.1	93.8
南　　京	99.6	98.3	97.0	温　　州	99.8	91.6	90.8
杭　　州	100.4	100.1	99.1	金　　华	99.9	92.2	91.0
宁　　波	100.0	96.0	94.1	蚌　　埠	99.5	94.2	93.9
合　　肥	100.3	96.1	95.0	安　　庆	99.6	94.9	94.2
福　　州	100.2	93.8	93.0	泉　　州	100.3	93.4	92.5
厦　　门	100.1	94.9	93.3	九　　江	99.6	93.6	93.1
南　　昌	99.6	95.5	95.1	赣　　州	99.8	95.3	95.0
济　　南	100.0	95.0	94.5	烟　　台	100.1	95.0	94.2
青　　岛	100.1	96.5	95.6	济　　宁	99.7	95.2	95.0
郑　　州	100.1	96.2	95.2	洛　　阳	99.9	94.4	94.2
武　　汉	99.8	95.0	93.9	平顶山	100.1	98.7	98.8
长　　沙	100.2	95.0	94.1	宜　　昌	100.0	97.1	95.9
广　　州	99.8	93.7	92.6	襄　　阳	99.9	95.1	94.3
深　　圳	99.9	97.0	95.9	岳　　阳	99.5	93.8	93.7
南　　宁	100.1	95.5	94.2	常　　德	99.8	93.3	92.7
海　　口	99.8	96.3	96.1	韶　　关	99.7	94.6	94.4
重　　庆	100.3	96.0	95.0	湛　　江	99.8	95.5	94.3
成　　都	100.3	98.3	97.4	惠　　州	100.1	95.1	94.2
贵　　阳	99.7	95.4	95.4	桂　　林	99.8	96.8	96.5
昆　　明	99.6	92.3	92.0	北　　海	99.6	93.6	94.0
西　　安	99.7	97.3	98.1	三　　亚	100.2	97.5	96.9
兰　　州	99.6	92.5	92.5	泸　　州	99.6	93.3	92.8
西　　宁	99.7	94.6	94.5	南　　充	99.8	96.9	97.0
银　　川	99.4	95.9	95.8	遵　　义	100.2	96.4	96.5
乌鲁木齐	100.3	97.9	97.2	大　　理	99.4	93.1	93.4

表2：2025年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市	环比	同比	1-4月平均	城市	环比	同比	1-4月平均
城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	99.4	99.0	97.5	唐　　山	99.3	88.8	88.7
天　　津	99.8	96.3	95.1	秦皇岛	99.2	89.6	89.4
石家庄	99.7	93.4	93.0	包　　头	99.8	89.9	89.4
太　　原	99.4	94.8	95.3	丹　　东	100.1	91.4	90.1
呼和浩特	99.5	89.5	89.0	锦　　州	99.4	92.1	91.6
沈　　阳	99.5	94.4	93.6	吉　　林	99.6	94.8	94.4
大　　连	99.7	92.3	91.3	牡丹江	99.3	92.0	92.1
长　　春	99.7	93.9	93.6	无　　锡	99.6	94.1	93.2
哈尔滨	99.6	92.3	92.1	徐　　州	98.9	92.7	92.7
上　　海	100.1	99.4	98.4	扬　　州	99.4	91.7	91.3
南　　京	99.3	95.7	95.0	温　　州	99.6	91.1	89.9
杭　　州	99.7	98.1	96.7	金　　华	99.7	90.1	89.1
宁　　波	99.4	93.0	92.3	蚌　　埠	99.6	94.4	93.6
合　　肥	99.7	92.6	91.9	安　　庆	99.3	91.4	91.2
福　　州	99.6	91.2	90.8	泉　　州	99.8	89.3	89.1
厦　　门	99.4	91.3	90.2	九　　江	99.9	92.5	91.4
南　　昌	99.5	90.5	89.7	赣　　州	100.2	96.6	95.4
济　　南	99.9	91.7	91.0	烟　　台	99.5	91.8	91.0
青　　岛	99.7	93.9	93.0	济　　宁	99.3	95.0	94.5
郑　　州	99.2	92.0	92.2	洛　　阳	99.8	93.7	93.2
武　　汉	99.6	92.7	91.3	平顶山	99.4	94.9	94.8
长　　沙	99.6	92.6	91.9	宜　　昌	99.8	93.3	92.9
广　　州	100.0	92.6	91.1	襄　　阳	99.6	91.0	90.3
深　　圳	99.7	96.3	95.2	岳　　阳	99.6	94.2	94.0
南　　宁	99.6	92.1	91.3	常　　德	99.4	92.1	91.3
海　　口	99.7	94.5	93.8	韶　　关	99.4	93.1	93.2
重　　庆	99.8	95.4	94.7	湛　　江	99.7	93.5	92.7
成　　都	100.1	97.8	96.5	惠　　州	99.0	89.6	89.6
贵　　阳	99.6	95.3	94.9	桂　　林	99.4	95.7	94.7
昆　　明	99.2	91.5	92.3	北　　海	99.5	94.6	94.7
西　　安	99.6	93.2	93.1	三　　亚	99.6	93.2	93.1
兰　　州	99.7	92.2	91.4	泸　　州	99.9	93.1	92.3
西　　宁	100.1	93.4	92.8	南　　充	99.7	93.5	93.3
银　　川	99.8	95.1	94.6	遵　　义	99.4	94.2	94.3
乌鲁木齐	99.3	94.4	94.3	大　　理	99.6	93.1	92.7

表3：2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	1-4月平均	环比	同比	1-4月平均	环比	同比	1-4月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	100.0	94.3	93.7	99.8	95.1	94.9	100.3	95.4	94.8
天　　津	100.6	97.5	96.9	100.4	98.4	98.0	100.2	97.7	97.7
石家庄	99.8	96.8	96.2	99.9	96.6	96.6	99.8	95.5	95.3
太　　原	100.5	102.3	101.9	100.2	100.7	100.8	100.5	101.3	101.2
呼和浩特	99.8	94.9	95.0	99.7	93.8	93.8	100.0	94.1	93.9
沈　　阳	99.7	96.7	96.4	99.6	97.7	97.4	99.7	96.8	96.8
大　　连	100.5	97.7	96.7	100.6	95.1	94.3	100.1	95.1	94.2
长　　春	99.9	96.7	96.4	99.8	95.5	95.5	99.3	96.6	96.2
哈尔滨	99.4	93.2	93.3	99.9	95.7	95.0	99.2	93.8	94.0
上　　海	100.2	105.3	105.5	100.3	105.1	104.8	100.7	107.1	106.9
南　　京	99.9	97.1	96.4	99.3	98.2	97.0	99.9	99.1	97.3
杭　　州	100.1	98.7	98.4	100.5	100.6	99.4	100.6	99.9	99.0
宁　　波	100.3	97.6	95.7	99.9	96.4	94.6	100.0	94.5	92.3
合　　肥	100.5	95.9	94.1	100.2	96.3	95.2	100.3	95.6	94.8
福　　州	100.1	93.5	93.0	100.1	93.9	93.2	100.9	94.2	92.5
厦　　门	99.9	95.0	93.4	100.2	95.7	94.1	100.1	93.4	92.2
南　　昌	99.3	95.5	95.2	99.6	95.4	95.0	99.7	95.9	95.4
济　　南	99.9	93.1	92.1	100.0	95.2	94.7	100.0	95.4	95.0
青　　岛	100.0	96.1	95.4	100.0	95.9	95.0	100.3	98.2	97.0
郑　　州	100.0	95.1	93.7	100.1	96.1	95.2	100.1	97.6	96.9
武　　汉	99.8	95.0	94.0	99.8	95.1	93.9	99.6	94.6	94.0
长　　沙	100.2	95.0	93.5	100.2	95.3	94.4	100.3	94.3	93.2
广　　州	99.9	94.1	92.6	99.8	93.4	92.2	99.5	94.7	94.2
深　　圳	99.7	97.3	95.9	99.9	97.2	96.0	99.9	96.2	95.5
南　　宁	100.5	96.1	94.8	100.1	95.3	94.0	100.0	96.0	94.8
海　　口	99.8	97.3	96.9	99.8	95.9	95.9	100.0	96.9	96.4
重　　庆	100.1	95.8	95.0	100.4	96.2	95.1	100.0	95.6	94.6
成　　都	100.0	97.7	97.3	100.3	98.7	97.7	100.4	97.8	96.8
贵　　阳	99.4	94.4	94.4	99.8	95.3	95.3	99.5	96.2	96.1
昆　　明	99.8	92.7	92.2	99.5	92.2	91.9	99.7	92.2	92.0
西　　安	99.6	97.2	98.1	99.7	97.3	98.1	100.0	97.5	98.0
兰　　州	99.2	92.0	92.8	99.7	92.9	92.7	99.2	91.0	91.2
西　　宁	99.7	95.5	95.0	99.8	94.5	94.5	99.6	94.4	94.4
银　　川	99.4	97.3	97.5	99.4	95.8	95.7	99.5	95.5	95.1
乌鲁木齐	100.2	97.1	96.2	100.3	98.2	97.5	100.0	97.2	96.6

表3：2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	1-4月平均	环比	同比	1-4月平均	环比	同比	1-4月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
唐　　山	99.4	92.1	92.2	99.6	92.8	92.5	99.5	92.7	92.4
秦皇岛	99.5	93.3	92.8	99.8	93.5	93.2	99.4	92.3	92.1
包　　头	99.7	95.0	95.1	99.8	93.5	93.3	99.3	93.6	93.8
丹　　东	99.7	94.7	94.0	99.9	94.0	93.5	99.7	94.6	94.8
锦　　州	99.9	93.8	93.3	99.4	96.3	96.3	99.1	94.2	94.5
吉　　林	99.7	94.1	93.5	99.8	94.8	94.3	99.6	95.1	95.6
牡丹江	99.7	93.9	93.8	99.9	93.1	92.7	99.6	92.9	91.8
无　　锡	99.7	95.9	95.6	99.6	96.3	96.4	100.0	95.2	94.7
徐　　州	99.1	93.3	92.9	99.5	94.4	94.4	100.0	93.6	92.8
扬　　州	100.0	93.8	93.1	99.8	94.0	93.7	100.0	94.5	94.2
温　　州	99.9	91.6	90.6	99.9	92.0	91.2	99.6	90.6	89.9
金　　华	100.0	91.9	90.7	99.9	92.0	90.7	99.8	92.9	91.9
蚌　　埠	99.6	95.4	94.9	99.6	93.9	93.5	99.4	94.4	94.7
安　　庆	99.8	96.2	96.4	99.6	94.8	93.9	99.4	94.2	94.0
泉　　州	100.4	94.0	93.0	100.3	93.2	92.3	100.2	93.7	93.1
九　　江	99.8	93.9	92.9	99.6	94.0	93.3	99.5	92.0	92.2
赣　　州	100.0	94.7	94.3	99.8	95.4	95.1	99.8	95.4	95.2
烟　　台	99.9	93.8	92.5	100.1	95.3	94.7	100.2	94.8	93.5
济　　宁	100.0	94.1	93.8	99.8	96.1	96.0	99.4	93.4	93.4
洛　　阳	99.8	95.0	95.2	100.0	94.4	94.1	99.8	94.0	93.7
平顶山	100.3	98.7	98.9	100.1	98.6	98.7	100.2	99.1	99.0
宜　　昌	99.9	97.2	96.6	100.0	97.4	96.2	99.8	95.2	94.2
襄　　阳	99.7	96.2	95.1	99.9	95.1	94.3	99.9	93.9	93.4
岳　　阳	99.7	92.9	92.6	99.4	93.7	93.9	99.6	94.6	94.3
常　　德	100.1	92.8	92.3	99.8	93.5	92.9	100.0	92.5	91.8
韶　　关	100.0	95.6	95.8	99.7	94.5	94.3	99.8	94.2	93.8
湛　　江	99.7	95.0	93.9	99.8	95.6	94.5	100.0	95.7	94.1
惠　　州	100.2	95.4	93.7	100.0	95.2	94.4	100.1	94.2	93.6
桂　　林	99.9	97.7	97.3	99.9	96.5	96.2	99.5	97.7	97.0
北　　海	99.6	94.0	94.3	99.6	93.0	93.6	99.4	93.5	93.7
三　　亚	100.1	98.0	97.5	100.3	97.2	96.5	100.1	97.9	97.4
泸　　州	99.3	94.1	93.5	99.6	93.3	92.7	99.9	92.7	92.7
南　　充	99.8	96.4	96.6	99.8	97.1	97.3	99.7	97.1	96.7
遵　　义	100.3	96.7	96.5	100.2	96.5	96.6	100.3	95.9	96.1
大　　理	99.6	91.7	91.8	99.3	93.8	94.4	99.5	92.7	92.7

表4：2025年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	1-4月平均	环比	同比	1-4月平均	环比	同比	1-4月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	99.2	99.4	97.5	99.6	98.6	97.4	99.6	98.7	97.8
天　　津	99.6	96.2	94.9	99.9	95.9	95.0	100.0	97.9	96.3
石家庄	99.6	93.0	92.8	99.9	93.8	93.3	99.6	92.9	92.8
太　　原	99.3	94.9	95.6	99.6	95.0	95.3	99.2	93.9	94.4
呼和浩特	99.6	89.7	89.1	99.3	89.6	89.2	99.5	88.5	88.3
沈　　阳	99.6	94.1	93.1	99.5	95.4	94.9	99.5	92.8	92.0
大　　连	99.6	93.6	92.3	99.9	90.9	90.1	99.7	90.3	89.9
长　　春	99.9	93.1	92.8	99.9	95.2	94.6	98.7	93.6	93.8
哈尔滨	99.6	91.5	91.3	99.5	93.0	92.8	99.7	93.3	92.8
上　　海	100.0	98.5	97.5	100.0	100.4	99.3	100.5	100.3	99.0
南　　京	99.2	95.8	95.0	99.3	95.6	94.8	99.4	95.6	95.7
杭　　州	99.8	98.2	96.6	99.6	98.6	97.3	99.3	96.8	95.8
宁　　波	99.4	93.1	92.2	99.2	92.7	92.3	99.7	93.7	92.8
合　　肥	99.7	91.7	91.4	99.6	93.1	92.2	99.8	93.7	92.9
福　　州	99.2	90.6	90.3	99.9	91.8	91.3	99.8	91.0	90.8
厦　　门	99.3	91.0	89.9	99.7	91.5	90.1	99.0	91.6	91.0
南　　昌	99.4	90.4	89.7	99.4	90.7	89.9	99.9	89.7	89.1
济　　南	99.8	91.7	91.1	100.0	91.8	90.8	99.5	91.6	91.3
青　　岛	99.6	93.2	92.5	99.7	94.7	93.3	99.8	94.1	93.5
郑　　州	99.1	91.0	91.1	99.2	92.9	93.1	99.5	92.2	92.5
武　　汉	99.5	92.9	91.7	99.6	92.2	91.0	99.6	93.6	91.8
长　　沙	99.6	92.7	91.6	99.5	93.0	92.3	99.6	92.1	91.6
广　　州	99.8	92.8	91.3	100.0	92.0	90.6	100.2	93.5	91.9
深　　圳	99.6	96.1	94.9	99.9	96.7	95.7	99.8	96.2	95.3
南　　宁	99.6	91.8	90.9	99.5	92.4	91.5	99.7	92.1	91.3
海　　口	99.9	93.7	93.3	99.7	95.0	94.3	99.6	94.1	93.0
重　　庆	99.8	95.2	94.3	99.7	95.6	95.1	99.9	95.4	95.2
成　　都	100.0	97.8	96.8	100.0	97.8	96.3	100.3	97.9	96.4
贵　　阳	99.6	94.0	93.4	99.7	96.1	96.0	99.8	95.0	94.6
昆　　明	99.3	91.5	92.1	99.1	91.7	92.5	99.1	91.0	92.3
西　　安	99.5	93.6	93.5	99.7	93.3	93.1	99.4	92.2	92.1
兰　　州	99.8	91.1	89.8	99.7	93.5	93.0	99.4	92.3	92.2
西　　宁	100.0	92.5	92.1	100.1	93.9	93.1	100.0	93.9	93.9
银　　川	99.6	94.3	94.0	99.9	95.8	95.1	99.9	93.9	93.6
乌鲁木齐	99.2	94.1	94.2	99.3	94.4	94.2	99.9	95.8	95.2

表4：2025年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	1-4月平均	环比	同比	1-4月平均	环比	同比	1-4月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
唐　　山	99.3	88.7	88.5	99.2	88.9	88.7	99.2	88.9	89.2
秦皇岛	99.1	89.2	89.1	99.3	89.8	89.5	99.2	91.0	90.5
包　　头	99.9	89.5	88.9	99.7	90.0	89.5	99.4	90.9	90.4
丹　　东	100.2	91.5	90.1	100.0	90.7	89.5	100.3	93.1	92.0
锦　　州	99.4	92.1	91.7	99.5	91.7	91.1	99.0	94.5	94.3
吉　　林	99.4	94.9	94.4	99.8	94.6	94.0	99.5	95.5	95.4
牡丹江	99.5	91.7	91.6	98.9	92.7	93.1	99.5	91.8	91.6
无　　锡	99.5	93.5	92.8	99.7	94.7	93.6	99.8	93.5	92.5
徐　　州	99.0	91.9	92.0	98.6	93.0	93.0	99.7	94.1	93.6
扬　　州	99.3	92.4	91.6	99.5	91.4	91.3	99.2	90.0	90.1
温　　州	99.5	91.5	90.4	99.8	91.5	89.8	99.5	90.2	89.5
金　　华	99.9	90.2	89.1	99.5	90.5	89.6	99.4	88.9	88.6
蚌　　埠	99.5	93.8	93.1	99.7	94.9	93.9	99.6	93.2	92.9
安　　庆	99.2	91.3	91.2	99.3	91.7	91.4	99.4	90.2	89.9
泉　　州	99.9	90.3	89.9	99.8	88.3	88.2	99.7	90.0	89.7
九　　江	100.1	92.0	91.0	99.8	92.9	91.7	99.8	92.0	91.0
赣　　州	100.1	96.4	94.9	100.2	96.9	95.7	100.2	96.1	95.0
烟　　台	99.6	91.1	90.0	99.3	92.7	92.2	99.5	92.2	91.2
济　　宁	99.2	94.0	93.9	99.5	95.5	94.8	98.9	95.1	95.0
洛　　阳	99.7	93.9	93.3	99.9	93.8	93.4	99.8	93.1	92.6
平顶山	99.1	94.0	94.1	99.6	95.3	95.3	99.6	95.4	94.5
宜　　昌	99.8	92.7	92.6	99.9	93.8	93.3	99.6	92.8	92.3
襄　　阳	99.3	90.4	89.8	99.8	90.8	90.1	99.7	93.3	92.1
岳　　阳	99.7	94.5	94.1	99.5	94.1	94.0	99.5	94.1	94.1
常　　德	99.1	91.6	90.9	99.4	92.1	91.4	99.5	92.4	91.4
韶　　关	99.7	93.8	93.0	99.5	92.9	93.0	99.1	93.1	93.7
湛　　江	99.9	93.4	92.8	99.6	93.4	92.7	99.6	93.8	92.8
惠　　州	99.0	89.9	89.8	99.0	89.6	89.8	99.1	89.2	89.0
桂　　林	99.4	96.0	95.3	99.2	95.8	94.7	99.8	95.2	93.9
北　　海	99.6	94.7	94.9	99.4	94.1	94.0	99.5	95.1	94.9
三　　亚	99.8	93.1	93.0	99.4	93.6	93.2	99.4	92.8	93.0
泸　　州	99.9	92.6	92.3	100.0	93.3	92.3	99.9	93.2	92.2
南　　充	99.7	94.1	93.7	99.8	93.1	93.2	99.6	93.6	93.0
遵　　义	99.4	93.4	93.7	99.5	94.2	94.3	99.2	94.9	94.9
大　　理	99.4	92.5	92.5	99.9	93.9	93.1	99.3	92.7	92.3