一、房地产开发投资完成情况
1—5月份，全国房地产开发投资36234亿元，同比下降10.7%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资27731亿元，下降10.0%。
1—5月份，房地产开发企业房屋施工面积625020万平方米，同比下降9.2%。其中，住宅施工面积435354万平方米，下降9.6%。房屋新开工面积23184万平方米，下降22.8%。其中，住宅新开工面积17089万平方米，下降21.4%。房屋竣工面积18385万平方米，下降17.3%。其中，住宅竣工面积13337万平方米，下降17.6%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—5月份，新建商品房销售面积35315万平方米，同比下降2.9%；其中住宅销售面积下降2.6%。新建商品房销售额34091亿元，下降3.8%；其中住宅销售额下降2.8%。
5月末，商品房待售面积77427万平方米，比4月末减少715万平方米。其中，住宅待售面积减少439万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—5月份，房地产开发企业到位资金40232亿元，同比下降5.3%。其中，国内贷款6679亿元，下降1.7%；利用外资16亿元，增长49.0%；自筹资金13743亿元，下降7.2%；定金及预收款11931亿元，下降5.0%；个人按揭贷款5645亿元，下降8.5%。
四、房地产开发景气指数
5月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.72。
表1 2025年1—5月份全国房地产开发和销售情况
| 指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
| 房地产开发投资（亿元） | 36234 | -10.7 |
| 其中：住宅 | 27731 | -10.0 |
| 办公楼 | 1412 | -16.3 |
| 商业营业用房 | 2573 | -7.6 |
| 房屋施工面积（万平方米） | 625020 | -9.2 |
| 其中：住宅 | 435354 | -9.6 |
| 办公楼 | 26941 | -5.3 |
| 商业营业用房 | 54694 | -9.0 |
| 房屋新开工面积（万平方米） | 23184 | -22.8 |
| 其中：住宅 | 17089 | -21.4 |
| 办公楼 | 615 | -24.1 |
| 商业营业用房 | 1434 | -25.2 |
| 房屋竣工面积（万平方米） | 18385 | -17.3 |
| 其中：住宅 | 13337 | -17.6 |
| 办公楼 | 558 | -6.7 |
| 商业营业用房 | 1332 | -19.3 |
| 新建商品房销售面积（万平方米） | 35315 | -2.9 |
| 其中：住宅 | 29745 | -2.6 |
| 办公楼 | 810 | -7.4 |
| 商业营业用房 | 2050 | -6.0 |
| 新建商品房销售额（亿元） | 34091 | -3.8 |
| 其中：住宅 | 30119 | -2.8 |
| 办公楼 | 1033 | -10.8 |
| 商业营业用房 | 1903 | -13.9 |
| 商品房待售面积（万平方米） | 77427 | 4.2 |
| 其中：住宅 | 41264 | 6.5 |
| 办公楼 | 5139 | -1.5 |
| 商业营业用房 | 14371 | 0.5 |
| 房地产开发企业本年到位资金（亿元） | 40232 | -5.3 |
| 其中：国内贷款 | 6679 | -1.7 |
| 利用外资 | 16 | 49.0 |
| 自筹资金 | 13743 | -7.2 |
| 定金及预收款 | 11931 | -5.0 |
| 个人按揭贷款 | 5645 | -8.5 |
点击下载：相关数据表
表2 2025年1—5月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
| 地 区 | 投资额（亿元） | 同比增长（%） | ||
| 住 宅 | 住 宅 | |||
| 全国总计 | 36234 | 27731 | -10.7 | -10.0 |
| 东部地区 | 21750 | 16233 | -12.3 | -11.4 |
| 中部地区 | 7290 | 5904 | -9.6 | -10.1 |
| 西部地区 | 6580 | 5123 | -5.0 | -3.1 |
| 东北地区 | 614 | 471 | -22.5 | -25.2 |
表3 2025年1—5月份东中西部和东北地区房地产销售情况
| 地 区 | 新建商品房销售面积 | 新建商品房销售额 | ||
| 绝对数（万平方米） | 同比增长（%） | 绝对数（亿元） | 同比增长（%） | |
| 全国总计 | 35315 | -2.9 | 34091 | -3.8 |
| 东部地区 | 15601 | -4.5 | 20531 | -3.5 |
| 中部地区 | 9200 | 0.3 | 6183 | -3.8 |
| 西部地区 | 9289 | -2.8 | 6519 | -4.7 |
| 东北地区 | 1225 | -6.0 | 858 | -6.7 |
原创文章，作者：阴阳无极
，如若转载，请注明出处：https://www.accstt.com/archives/122368.html 以及“阴阳无极精准规则化交易系统”
转载说明：转载或引用本网内容必须以新闻性或资料性等公共信息为使用目的，不能用于赢利目的。不得对本网内容原意进行曲解和篡改。转载本网内容亦不得损害本网或他人利益，不得进行任何违法活动。对于不当转载或引用本网内容而引起的法律诉讼或任何其他形式的纠纷，阴阳无极
精准规则化交易系统，不承担任何责任。注明：在使用本网原创内容时必须注明“来源： 阴阳无极精准规则化交易系统 ”或“ 阴阳无极精准量化交易系统 ”及文章来源出处。
