2026年1-4月份全国房地产市场基本情况


一、房地产开发投资完成情况

  1—4月份,全国房地产开发投资23969亿元,同比下降13.7%(按可比口径计算,详见附注5);其中,住宅投资18464亿元,下降13.1%。

2026年1-4月份全国房地产市场基本情况

  1—4月份,房地产开发企业房屋施工面积545116万平方米,同比下降12.1%。其中,住宅施工面积378005万平方米,下降12.5%。房屋新开工面积13900万平方米,下降22.0%。其中,住宅新开工面积10057万平方米,下降23.6%。房屋竣工面积11886万平方米,下降24.0%。其中,住宅竣工面积8473万平方米,下降25.8%。

  二、新建商品房销售和待售情况

  1—4月份,新建商品房销售面积25258万平方米,同比下降10.2%,降幅比1—3月份收窄0.2个百分点;其中住宅销售面积下降12.2%。新建商品房销售额23000亿元,下降14.6%,降幅收窄2.1个百分点;其中住宅销售额下降15.7%。

2026年1-4月份全国房地产市场基本情况

  4月末,商品房待售面积77801万平方米,同比下降0.5%。其中,待售3年以下面积57903万平方米,下降2.6%。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1—4月份,房地产开发企业到位资金26697亿元,同比下降18.4%。其中,国内贷款4199亿元,下降25.9%;自筹资金9838亿元,下降10.5%;定金及预收款7975亿元,下降17.6%;个人按揭贷款3087亿元,下降31.7%。

2026年1-4月份全国房地产市场基本情况

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